8月13日，常德市住房公积金管理中心汉寿管理部为在武陵区购房的张先生发放了59万元公积金贷款。这是该市优化公积金贷款套数认定标准后，汉寿管理部发放的首笔执行“认房”政策的贷款。

今年6月，常德对公积金贷款套数认定标准进行优化，明确缴存者家庭可自主选择以住房套数或公积金贷款次数作为认定依据，这打破了以往只能以贷款次数认定的限制，为跨区域购房家庭提供了更灵活的政策支持。

“真没想到第二次用公积金贷款买房，还能享受首套房利率，新政太给力了！”张先生难掩欣喜。据了解，他此前在汉寿县使用过公积金贷款购房（已结清）。按照旧政策，此次在武陵区购房需执行二套房利率；而根据新政策，客户只要在购房所属县（市、区）无其他自有住房，即可享受首套房政策。因张先生在武陵区无其他自有住房，即便有过公积金贷款记录，仍可按首套房政策办理贷款。汉寿管理部工作人员介绍，以张先生这笔59万元、期限25年的贷款为例，选择等额本息还款方式，较新政前可节省利息4.33万元。该政策有效破解了“认贷不认房”模式下，跨区域购房或改善型家庭面临的贷款成本上升问题。