根据国家政策，要关注和解决新市民住房问题的要求，分会调查研究了省内多个公房租住户和私房租住户，得出如下结论。

一、租赁人员：主要是进城务工人员、做小本生意者、企业新进员工、外来和本市高中学生、高校学生、企业营销人员、外省住湘办事机构、手工作坊、与居民日常生活资料有关的经营者等，总之其中大部分人是低收入或购买不起居住房屋者。

二、租赁人员中，央企和国企中员工，都基本上缴納了五险一金。其余大部分人连五险都没买，更没缴納住房公积金，对于这部分人，国家的劳动法和社保政策都基本上没有落实。

三、住房公积金应该支持租赁住房，凡属已经缴納住房公积金要租赁住房的，大部分是收入低，经济负担重的新市民。因此，应该允许其提取住房公积金，交住房租金。

四、提取住房公积金交住房租金，年度提取总额，只能是当年实际发生的住房租金总额。每年十二月份，到住房公积金管理中心和区县管理部申请提取。并应提供如下资料：

（一）、租住公房

1、租房提取住房公积金申请表；

2、《公有住房租赁契约》；

3、职工夫妻双方收入证明；

4、当年全部租金发票；

5、结婚证；

6、户口簿；

7、身份证。

（二）、租住私房

1、租房提取住房公积金申请表；

2、与出租人签订的租房合同；

3、职工夫妻双方收入证明；

4、当年全部租金发票；

5、结婚证；

6、户口簿；

7、身份证。

（三）、在校研究生住在学校宿舍

1、租房提取住房公积金申请表；

2、学校出具的当年住宿费发票或收据；

3、婚姻状况证明；

4、学生证；

5、身份证。

五、要严格把好住房公积金租房提取关。如：省内某县住房公积金管理部，通过对2018年以来，已经办理了租房提取的客户进行倒查，发现存在利用伪造虚假租房资料骗取住房公积金的行为，虽然该县每个客户每年租房提取的额度在9600元以内，但其造成的后果非常恶劣，影响的范围非常广泛，是对住房公积金制度严肃性的破坏。鉴于此，该管理部立即通知骗取者，必须将所骗取的住房公积金在3天之内全额归还，否则将报告纪检、监察甚至公安部门处理；并迅速印刷了“某某县租房提取申请表”，所有申请租房提取住房公积金者，要如实填写家庭成员及房东详细情况，并对以欺骗手段提取住房公积金的行为及后果进行温馨提示。

因此，要解决住房公积金支持住房租赁问题，首先要政府强制落实劳动法和社保政策，强制要求所有企业必须缴纳五险一金。只有缴纳了五险一金，才能保障有住房公积金支持租赁住房。

             湖南省房地产业协会住房公积金管理分会

2018年9月3日