关于调整住房公积金贷款相关政策的通知
各县、市、区人民政府，市直机关各单位，市属及驻邵部、省属企事业单位：
为促进我市房地产市场平稳健康发展，按照住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、省委、省政府《湖南省推进新型城镇化实施纲要（2014-2020年）》、省住房和城乡建设厅《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》（湘建房〔2014〕144号），现将住房公积金贷款政策调整通知如下：
一、提高住房公积金贷款最高限额
从2015年2月1日起，我市住房公积金贷款最高限额从40万元提高到50万元。
二、降低住房公积金贷款首付比例
严格落实国家宏观调控，执行差别化贷款政策。从2015年2月1日起，首次申请住房公积金贷款首付比例从30%降为20%，第二次申请住房公积金贷款首付比例从50%降为30%，暂停第三次住房公积金贷款。
三、住房公积金贷款次数认定
以2009年12月31日为时间节点，在2009年12月31日以前住房公积金贷款已结清的，不计算住房公积金贷款次数；截至2009年12月31日，住房公积金贷款未结清的计算贷款一次。
四、取消和降低中间费用
取消向借款人个人贷款担保收费，采取由政府购买服务的方式，由住房公积金管理中心支付贷款担保费用。取消业务办理现场提供的复印、打印等服务收费，免费提供辅助性服务。取消贷款新房评估收费，降低贷款抵押手续费。
住房公积金关系到缴存人的合法权益，各部门、各单位要认真贯彻落实，住房公积金管理机构要广泛宣传，精心组织，切实维护住房公积金缴存人的合法权益。
本通知自印发之日起正式施行。
邵阳市住房公积金管理委员会
2015年2月11日
