“贷款回收管理一直是住房公积金管理的一个难点问题，我们县做到贷前调查、贷中审查、贷后管理层层把关，有效规避贷款风险，保障了住房公积金资金安全无风险”。湖南常德市临澧县住房公积金管理部主任余敏侃侃而谈、底气十足。笔者近日获悉，自2003年以来，该县在提高住房公积金归集率、覆盖率的同时，把催收贷款和加强贷后管理当作贷款业务的重要环节来抓，防控贷款风险。截至目前，该县已累计为3528户中低收入家庭解决了住房困难，贷款余额为3.15亿元，按月应归还本息全部催回，个贷逾期率连续12年保持为零。

该县在委托贷款工作中推行“263策略”。即贷前把握好贷款用途和资料的真实性、质押担保物和担保额度的真实性“两个真实性”，不仅查看借款人的信用信息，还对借款人所在单位部分职工进行调查摸底，所有贷款实行每周集中研究、以收定放、限时办结，把风险防范关口前移；贷中严把政策关、审查关、担保关、审批关、面签关和贷后跟踪管理关“六道关口”，建立个贷档案信息系统，配备专职档案人员，将贷款资料及时整理归档备查；贷后监管上建立三级预警机制，对借款人还款情况及时进行监控，每周一调度，对拖欠还款情况及时会诊，采取一级预警（逾期一期）发函或致电催收，二级预警（逾期二期）致函单位领导扣薪还款和上门催收，三级预警（逾期三期）通知担保人划转担保额或依法催收，与受托银行、贷款人所在单位良性互动，使资金安全率达100%。该县电信局职工毛霞6年多前办理了住房公积金贷款，期间有一次逾期两周还未还款，该管理部工作人员采取电话、信函、上门等方式进行催收，晓之以理、动之以情，耐心给他做思想工作，现在毛霞每月都会按时还款、从未间断。