在一般人的眼中，使用公积金提取还贷是这样操作的：正常还款12个月之后，可以申请提取公积金，偿还贷款余额。 现在，株洲市住房公积金表示，从8月1号开始，使用住房公积金提取还贷，还可以这样操作：在不改变贷款还贷方式的前提下，按月从其个人住房公积金账户中提取公积金归还当月住房公积金贷款本息，不足部分由银行补扣。

      这就是株洲市住房公积金管理中心新推出的“按月对冲还贷业务”。截止到昨天下午3点半，共有9个市民成功申请了该业务。

      昨日，株洲市住房公积金管理中心的大厅新增了两张易拉宝，不少市民驻足观看，前来办理公积金提前冲本业务的龚先生，甚至拿出手机拍了下来。

      易拉宝展示的正是《株洲市住房公积金贷款按月对冲还贷业务指南》。刚刚跟丈夫一起办完提前冲本业务的李小姐，决定再去按月对冲窗口了解下情况。

      家住三三一附近的李女士，不久前用自己和丈夫两人的公积金一起贷款，买下一套120㎡左右的住房，每月还款2010元左右。在按月对冲窗口咨询的时候，工作人员提醒她：“由于刚刚办理了提前冲本业务，建议最好下个月再来办理按月对冲业务，因为银行要对月还款进行调整，我们要收到银行调整之后的新账单才能办理。”

      本以为不能办理按月对冲的李女士非常高兴，“提前冲本6万多元之后，估计我们每月只要还款1800元左右，这样的话，我跟我老公的公积金加起来也差不多1800元，这样每个月就没有什么负担了，就只管操心房子的装修了。”

    □ 申请条件

    账户余额之和不低于月还贷金额的6倍

      《株洲市住房公积金贷款按月对冲还贷办法》（以下简称《办法》）规定，只有借款人及配偶，或者贷款时作为共同还款人的借款人父母、子女才能申请按月对冲还贷。

      按月对冲还贷虽好，可不是人人都能申请的。《办法》规定，申请“按月对冲还贷”必须满足四个条件，一是借款人信用良好，申请对冲还贷时没有贷款逾期；二是委托人所在单位及个人住房公积金缴存正常，申请前三个月无停缴记录；三是申请对冲还贷时，委托人公积金账户现有余额之和不低于每月还贷金额的6倍；四是借款人同意在对冲还贷资金不足时委托银行从其还款账户中补扣还款。

    □ 申请资料

      如果决定申请按月对冲贷款，必须准备如下资料：

      1.株洲市住房公积金管理中心个人住房公积金对冲还贷申请审批表；

      2.身份证、户口簿、婚姻证明（原件及复印件）；

      3.用于偿还公积金贷款的银行还款账户存折或（卡）复印。

    □ 提醒

      1、对冲还贷期间，委托人不得以其他任何形式申请提取住房公积金，也不得在受托贷款银行提前还款；

      2、《株洲市住房公积金贷款按月对冲还贷办法》中的住房公积金贷款暂不包括异地贷款；

      3、在《按月对冲还贷委托协议》履行期间，如遇国家法定利率调整或国家住房公积金政策发生变化时，株洲市住房公积金管理中心将按新的政策执行，不再告知委托人。

      4、公积金中心每月20日（节假日顺延）从申请人公积金账户中提取资金转账到借款人还贷的银行存折账户（或卡号），贷款银行根据约定的还款时间扣收贷款本息。

    □ 声音

      市民刘小姐

      （买房，未办公积金贷款）

      能按月对冲实在太好了，付完首付之后，日子过得已经紧巴巴的了，每个月要还1800元，感觉压力真大。现在每个月可以用公积金还一部分了，以后每个月的日子总算能够宽松点了，对我来说真是一个好消息。

      周敏娟（楼盘策划人员）

      对于广大刚需来说，这肯定是一个好消息。很多年轻人，可能首付都是向亲朋好友借过来的，接下来还要想着装修的问题，如果申请到公积金按月对冲贷款，当然能够减少他们每个月的还款压力，让他们稍稍松一口气。

      本报记者 马丹 株洲报道