今年来，常德市住房公积金管理中心注重夯实基础工作，从“四无”入手狠抓创满工作，促进了住房公积金规范管理。

　　一、制度建设力求覆盖“无缝”。在制度建设上，常德市住房公积金管理中心力求做到无缝覆盖，建立健全了一系列安全制度及相应具体业务操作规定。把各项业务都纳入系统实行网络化管理，做到了“流程化管理”、“过程化控制”。建立了严格的授权审批制度，对资金运作岗位进行合理分工，实行操作环节相互制约、相互监督。在优化服务方面，常德市住房公积金管理中心制订了《首问责任制》、《服务承诺制》、《效能告诫制》等八项关于优质服务的规章制度，在多种媒体上向社会进行公开承诺。

　　二、更新软件力求信息“无误”。为了顺利更新业务软件，常德市住房公积金管理中心着力规范了网络信息管理，为全面掌握缴存单位和缴存人的相关信息，在全市开展了住房公积金缴存单位和个人基础信息的收集登记工作，采取发书面通知、上门服务等措施，为更换新软件做好了单位和个人信息的登记、修改工作。充分利用单位组织机构代码数据信息平台，把企业是否缴交住房公积金作为年检的必需条件。另外，将以前业务数据输入与现实不符、缴存状态不实等信息，逐项排查，逐一纠错，保证了信息的准确性和完整性。

　　三、严防套取力求支取“无假”。常德市住房公积金管理中心在预防套取公积金方面主要采取了三项措施，取得了实效。一是通过信息共享辨真伪。常德市住房公积金管理中心与市房管局实现了购房信息共享，只需点击房地产信息网就能迅速准确地查询到提取人的全部购房信息，判断购房行为的真伪。针对个别缴存户通过“假购房、撤备案”方式套取住房公积金现象，常德市住房公积金管理中心和市房管局沟通协调，市房管局在“撤销房屋备案”手续中增加了“审核公积金提取情况”的内容，成功遏制了套取现象。二是通过核对印鉴查身份。通过彻底清查和核对公积金缴存单位的印鉴，确保了提取职工身份的真实性。三是通过分级控管把关口。实行经办人、科长、分管领导层层把关制，严格把好支取关。

　　四、跟踪管理力求贷款“无险”。常德市住房公积金管理中心实行了“贷款跟踪管理”的方法，切实加强了贷前调查、贷中审查、贷后检查。贷前调查做到“三明三清”，即身份要明，资料要明，购房位置要明，办事信誉度要清，债务情况要清，收入状况要清。常德市住房公积金管理中心在楼盘调查、资料审核、台帐跟踪管理等方面狠下功夫，实行“责任分层催收制 ”，对不同类型的借款逾期户采取不同的策略。通过采取到楼盘现场调查，到所在单位了解情况，到房产部门对抵押物进行审查等方式，有效防止虚假证件及双重抵押的发生，确保贷款的安全性。