——衡阳市住房公积金管理中心巡礼

                                衡阳市住房公积金管理中心与建行联合推出联名卡

近年来，衡阳市住房公积金管理中心（以下简称衡阳中心）在甩掉巨额风险资金包袱后，正迈着矫健的步伐，朝着为民、惠民、利民的方向健康发展，在住房保障体系中发挥着重要作用。

截止2010年9月底止，全市累计提取14.12亿元，其中住房消费提取9.88亿元，占全部提取总额的70%；累计向2.75万户家庭发放个人住房公积金贷款21.66亿元，贷款余额12.67亿元；累计上交政府廉租房建设资金11040万元，支持政府建成廉租房100万平方米。

甩包袱 ，自加压，保障事业长足发展

2004年前，衡阳中心被房地产开发公司挤占挪用的住房公积金贷（借）款本息共计5867.93万元；2005年，衡阳中心发现在湘财证券托管的2.53亿元国债出现风险；同年，恒信证券公司破产清算，衡阳中心2000万元国债形成损失。为保障全市住房公积金缴存者的合法权益，减轻政府负担，在省政府的总体运作和主导下，在衡阳市委、市政府的正确决策下，在衡阳市人大、政协和三级人大代表、政协委员的高度关注下，衡阳中心自加压力，及时依法维权，通过几年的不懈努力，不仅全部追回损失，还通过运作赢得增值近亿元。

通过对这些问题的及时妥善解决，衡阳中心不仅保证了资金的完整和安全，还拾回了老百姓心目中的良好口碑，衡阳市住房公积金事业正以前所未有的速度朝着健康有序的方向发展。

调政策，降门槛，保障“居者有其屋”

为改善中低收入家庭“住房难”的现状，衡阳中心自2008年以来，认真贯彻落实市委、市政府“保增长、保民生、保稳定”的总体工作思路，为住房保障促进我市房地产市场健康稳定发展做出了积极的贡献。

为了保障广大职工的住房需求，衡阳中心采取了一系列新政，包括调高贷款额度，放宽贷款年限；面对无房户困难群体，降低首付比例；允许商业银行个人住房按揭贷款可转住房公积金贷款；出台《衡阳市住房公积金按揭贷款暂行规定》，并正式推出了住房公积金按揭贷款；出台了《衡阳市住房公积金对冲还贷暂行规定》，全面推出对冲还贷的优惠政策。

在推出大病扶助提取和租赁提取的基础上，衡阳中心采取调优提取政策，推出了对冲还贷提取和购同一套住房可以先取后贷政策。通过住房公积金积累补充解决了一大批中等收入家庭的购房短缺。截止2010年10月底止，全市累计提取14.48亿元，其中住房消费提取10.09亿元，占全部提取总额的70%。

强基础，优服务，温暖“寒士千万家”

近年来，为切实增强服务功能，提升服务水平，衡阳中心下大气力通过建立健全各项规章制度，简化办事流程，加强信息化建设和队伍建设，不断改善内外软硬环境。

自2004年开始，衡阳中心共建立和完善了《衡阳市住房公积金管理办法》等30余项规章制度；将业务重心前移，实行“首问负责制”和微笑服务，推行“一站式”服务平台；对大厅实行全面改造，将住房公积金提取内部审核职能前移至一楼服务窗口，减少领导审批环节，加快了办结时间；开发了新的软件系统，开通了16条线路语音查询系统，在各服务网点设置电子触摸屏查询机；建立了住房公积金网站，在全国率先实现网上实时查询住房公积金明细服务；成功推出集住房公积金管理功能及银联卡通存通兑功能为一体的住房公积金联名卡（龙卡）；增设衡阳中心驻常宁水口山有色金属有限公司办公室，解决衡阳常宁市水口山有色金属有限公司人口较多，离市区远，办理业务极不方便的困难。

通过一系列举措，进一步拓展了服务功能、优化了服务环境、提升了服务水平，把温暖送至千家万户，得到了广大职工的好评。

广覆盖，高效率，拉动经济保民生

2009年12月17日，衡阳市张自银市长在衡阳市住房公积金管理工作座谈会上指示要求：8个县市区在2010年要建立住房公积金制度，要把住房公积金的补贴纳入财政预算，逐年提高纳入财政预算的比例。到目前为止已有衡东、衡山、常宁、祁东、南岳5个县市区将财政供养人员的住房公积金补贴纳入了财政预算。

近几年来，在衡阳市委、市政府的正确领导下，在衡阳市住房公积金管理委员会的正确决策和省住房公积金监管办的大力支持下，衡阳市认真执行国务院《住房公积金管理条例》和省、市有关文件精神，广泛宣传、强化归集、扶持贷款、加强管理、防范风险，开创了住房公积金管理工作新局面，提高了住房公积金覆盖率，发挥了住房公积金在住房保障中的积极作用，为促进我市经济发展和构建和谐社会作出了积极贡献。

目前，全市住房公积金覆盖率由2010年年初的53.19%提高至57.68%，上升了4个百分点。截止2010年10月底，衡阳市累计有8万户干部职工通过提取和贷款改善了居住条件，支持购、建房面积约500万平方米，累计拉动衡阳住房消费32.34亿元，为政府增加税费收入9.7亿元。