市公积金管理中心昨天发布今年三季度住房公积金运行分析报告。报告显示，受楼市政策调控和市场需求变化等因素影响，今年三季度本市住房公积金个贷发放金额同比大幅度下降。

　　据了解，在今年4月国务院出台一系列楼市调控政策后，本市房地产市场出现了积极变化。房价过快上涨和投资投机性需求蔓延的势头得到遏制，房产交易量一度走低，7月份达到谷底。

但随后的8、9月住宅成交量、成交价格双双回升。市场的变化直接反映到住房公积金贷款的发放规模上——三季度公积金个贷发放额48.86亿元，同比和环比分别下降74.56%和41.49%。